Pluralità di unità catastali e abitazione principale: effettività della destinazione e unitarietà funzionale tra ICI e IMU

Lo scritto esamina l’orientamento della Corte di cassazione in tema di agevolazione ICI per l’abitazione principale costituita da una pluralità di unità immobiliari cata-stalmente distinte. In particolare, viene evidenziato come la pronuncia, ponendosi in continuità con il consolidato orientamento della giurisprudenza di legittimità, muova dall’effettiva destinazione abitativa degli immobili e riconosca rilievo alla loro unitarietà funzionale, indipendentemente dal formale accatastamento separato, sempreché le diverse unità siano concretamente utilizzate come un’unica abitazione e il complesso abitativo non ecceda i limiti propri delle categorie catastali delle singole unità...